14 Апр 11 апреля в г. Нерюнгри состоялся семинар для управляющих организаций на тему: «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве»
11 апреля в г. Нерюнгри состоялся семинар для управляющих организаций на тему: «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве». К мероприятию также присоединились коллеги из поселка Чульман Нерюнгринского района Якутии.
СРО НП «ЖКХ-Групп» при поддержке администрации г. Нерюнгри провели для управляющих организаций семинар на тему: «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве».
Начальник отдела ЖКХ Управления городского хозяйства Ольга Мураева прокомментировала, что такие семинары не проводились два года. Между тем законодательство в области жилищно-коммунального хозяйства претерпело значительные изменения, и такие встречи — огромная консультативная помощь в работе предприятий жилищно-коммунальной сферы.
Докладчиком выступила генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Беленькая Ольга Сергеевна.
На семинаре подробно рассмотрели реформу контрольно-надзорной деятельности.
Напомним, что 01.07.2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ», а с 01.03.2022 г. данный закон стал применяться и в отношении лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций (далее — УО).
Согласно закону, теперь предусматривается обязательный досудебный порядок обжалования актов, решений действий (бездействий) контрольных (надзорных) органов.
Также Ольга Беленькая рассказала:
— о предстоящем переоформлении УО лицензий, полученных ими до 11.01.2018 г., так как пятилетний срок действия истекает 11.01.2023 г., а также об изменениях, внесенных в положение о лицензировании, которые вступили в силу 01.03.2022 г. (Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. ПП РФ от 28.10.2014 №1110 в редакции ПП РФ от 05.02.2022 №117)
— о новом порядке расчета коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, который начнет действовать с 01.09.2022 г.
— о судебной практике по спорам с ресурсоснабжающими организациями.
По итогам семинара были даны ответы на вопросы участников.
НП «ЖКХ-Групп» регулярно проводит такие семинары. Наша цель не только рассказать об изменениях в жилищном законодательстве РФ, но самое главное — о его практическом применении, поделиться судебной практикой, в том числе сформированной нашими юристами. Например, о взыскании с РСО в пользу УО неосновательного обогащения, составляющего «отрицательный» объем коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества, — отметила Ольга Беленькая.
В случае возникновения вопросов и необходимости защиты Ваших интересов — обращайтесь в СРО НП «ЖКХ-Групп».