30 Мар 17-18 марта, накануне Дня работника ЖКХ, состоялась конференция для управляющих многоквартирными домами «Управление МКД в 2022 году», организованная Ассоциацией «Р1».
17-18 марта, накануне Дня работника ЖКХ, состоялась конференция для управляющих многоквартирными домами «Управление МКД в 2022 году», организованная Ассоциацией «Р1». Она прошла очно в Москве и в онлайн-формате.
Генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая выступила в качестве спикера и поделилась судебной практикой по спорам между управляющими и ресурсоснабжающими организациями, сформированной юристами СРО НП «ЖКХ-Групп» при представлении интересов управляющих организаций.
В частности, рассказала об алгоритме уменьшения задолженности УО перед РСО или если счета РСО были оплачены, то взыскании с РСО в пользу УО неосновательного обогащения, составляющего:
— «отрицательные» значения КР на СОИ,
— разницу между показаниями ОДПУ тепловой энергии, учитывающим Гкал на отопление и нагрев горячей воды и нормативом на нагрев горячей воды;
— разницу между платой за горячую воду и повышающим коэффициентом, начисленном РСО потребителям, не установивших индивидуальные приборы учета, при наличии технической возможности их установки, в многоквартирных домах, обслуживаемых УО, в которых потребители напрямую рассчитываются с РСО, при этом УО остается исполнителем коммунальной услуги. (При переходе на прямые договоры, повышающий коэффициент принадлежит РСО, как исполнителю коммунальных услуг).
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец разобрала вопросы защиты домов от рейдерских захватов и правил перерасчётов платы за КР на СОИ.
Эксперт ассоциации Сусана Киракосян рассказала о том, как правильно составить договор управления и какие наиболее частые ошибки при этом совершают УО.
Также в рамках конференции по видеоконференцсвязи выступила директор Департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Олеся Лещенко. Она рассказала об актуальных вопросах законодательства жилищной сферы.
По окончании мероприятия участники написали первый Всероссийский ЖКХ-диктант. Конференция прошла в дружественной и предпраздничной атмосфере. Участники получили хорошую возможность познакомиться и обменяться опытом.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/13546-shest-voprosov-o-rabote-uo-s-konferencii-upravlenie-mkd-v-2022-godu