15 Мар Повышение правовой грамотности граждан в сфере ЖКХ – потребность современности
Проведение дополнительных бесплатных образовательных встреч по вопросам жилищно-коммунального хозяйства – необходимость современного уклада жизни. К такому мнению пришли председатели советов многоквартирных домов, представители управляющих организаций и ТСЖ Железнодорожного района краевой столицы в ходе информационной встречи. На мероприятии в Комитете Администрации Хабаровска по управлению Железнодорожным районом присутствовали Борис Гладких, депутат Государственной Думы РФ от Хабаровского края, Денис Андреев, председатель Комитета, Ирина Штепа, председатель комитета по социальной защите населения и здравоохранению Законодательной Думы края и Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
В ходе доклада Денис Андреев, председатель Комитета Администрации Хабаровска по управлению Железнодорожным районом, отметил, что в 2018 году в районе планируется благоустройство двух скверов в поселке имен Горького – за домом культуры поселка и перед ним в границах улиц Горького-Гагарина. Также в планах ремонт площади имени Максима Горького, а также обустройство сквера дома культуры «Железнодорожников». Кроме этого, в честь 160-летия со дня основания города Хабаровска в сквере за домом культуры поселка имени Горького Администрация города совместно с гостями из городов-побратимов положит начало «Алее дружбы», высадив 160 деревьев.
В ходе встречи Борис Гладких, депутат Государственной Думы РФ рассказал об основных законодательных инициативах, которые сегодня прорабатываются и рассматриваются на федеральном уровне. Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» напомнила собравшимся о последних изменениях жилищного законодательства, которые вступили в силу в этом году. Так, например, Ольга Сергеевна рассказала о нововведениях в части проведения общих собраний собственников и срока полномочий совета многоквартирных домов (ФЗ от 31.12.2017 №485-ФЗ). Инициатор собрания в течение 10 дней после проведения общего собрания, должен представить подлинники решений и протоколов в управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК, которые в свою очередь в течение 5 дней обязаны направить копии подлинников в орган государственного жилищного надзора для трехлетнего хранения (ч. 1.1. ст. 46 ЖК). Ранее передавались копии таких решений и протоколов.
— В соответствии с ч.10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ срок действия совета многоквартирного дома составляет 2 года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников. В случае принятия решения о создании ТСЖ, совет дома существует до избрания правления ТСЖ. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей возможно досрочное переизбрание. До нововведений, когда срок полномочий совета дома заканчивался, а новый совет не был переизбран, то возникали вопросы с правомочностью такого совета. Благодаря внесенным изменениям данный вопрос решен — если в установленный срок на общем собрании собственники не приняли решения о переизбрании совета МКД, то его полномочия продлеваются на тот же срок, — отметила Ольга Беленькая.
Каждый последний вторник месяца на базе Центра ЖКХ по адресу Некрасова 55 для повышения правовой грамотности граждан по вопросам ЖКХ проходят бесплатные образовательные встречи в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя». Любой желающих может не только получить полезную информацию по теме занятия, но и ответы на любые вопросы сферы ЖКХ.
— В ходе работы между собственниками и теми, кто управляет домом, возникают спорные ситуации. Однако есть примеры, когда с одной и той же управляющей организацией одни председатели советов МКД эффективно выстраивают отношения и работают на результат, а у других возникают вопросы и работа не идет. И зачастую проблемы возникают по причине низкой правовой осведомленности. Потребность есть, поэтому проводить такие бесплатные образовательные встречи, направленные на повышение правовой грамотности, будем чаще, — отметил Борис Гладких, депутата Государственной думы РФ от Хабаровского края.
Завершили встречу тематическим приемом, в ходе которого граждане смогли обратиться к приглашенным официальным представителям разных направлений с вопросами и обращениями. Граждан волновали темы, касающиеся размера тарифов на услуги ЖКХ и расходов на общедомовые нужды (ОДН), остро вставали вопросы по реализации программ капитального ремонта, смены управляющей организации или способа управления многоквартирным домом, вопросы благоустройства. Всего в течение двух часов получить ответы на волнующие вопросы смогли более 70 хабаровчан.