15 Июн Возможность возмещения морального вреда за некачественную работу ЖКХ рассматривает Верховный суд РФ
Верховный суд РФ по вопросам о судебных спорах в сфере ЖКХ подготовил Постановление Пленума «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг…», согласно которому жильцы имеют право требовать возмещение морального вреда за низкое качество коммунальных услуг или значительные перебои в электро- и водоснабжении. Напомним, в правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 предусмотрен порядок фиксирования некачественного оказания услуг и их перерасчета.
Основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества является акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то составляется соответствующий акт, в котором указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
При возникновении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества, наряду с актом используются и другие средства доказывания.
— При вынесении решений суды по делам о доказывании оказания некачественных коммунальных услуг, как правило, помимо порядка фиксации факта некачественного оказания услуг, предусмотренного Правилами №354 учитывали свидетельские показания, материалы фото — и видеофиксации таких нарушений, — отметила Оксана Ращупкина, заместитель генерального директора СРО НП «ЖКХ-Групп» по правовым вопросам.
Постановление Пленума обобщило эту практику. Однако, в каждом конкретном деле суд оценивает допустимость материалов видео- и фотофиксации и устанавливает подлинность таких материалов.
Напомним, 16 июня в Хабаровске состоится семинар-совещание по актуальным изменениям в жилищном законодательстве, где эксперты этой отрасли выступят с докладами и ответят на все спорные вопросы. Совещание состоится в большом зале гостиницы «Ерофей», по адресу Станционная, 2 в 9.30.