29 Апр На Сахалине заработала «Школа ЖКХ»
Два тематических урока по вопросам ЖКХ организовала для членов советов многоквартирных домов одна из управляющих организаций города Южно-Сахалинска. В планах управляющей организации сделать такие встречи регулярными.
Один раз в месяц ООО УК «ЖЭУ-14» совместно со специалистами СРО НП «ЖКХ-Групп» проводят для членов советов многоквартирных домов обучающие лекции, на которых делятся с аудиторией секретами эффективного управления многоквартирным домом.
Идея создания «Школы ЖКХ» для собственников помещений в обслуживаемых многоквартирных домах была реализована руководством ООО УК «ЖЭУ-14» относительно недавно — в конце февраля этого года. Однако результаты работы можно оценить уже сейчас.
— Мы заметили положительную тенденцию — с апреля текущего года количество жалоб от граждан сократилось примерно на 30%, — говорит один из инициаторов создания «Школы ЖКХ» в Южно-Сахалинске, директор ООО УК «ЖЭУ-14» Ирина Зиновьева. — К примеру, раньше количество поступивших в нашу управляющую организацию заявлений варьировалось от 10 до 15. В апреле зарегистрировано всего 4 претензии. Мы уверены, что плотная работа с жильцами, разъяснение их прав и обязанностей сыграло здесь немаловажную роль. Люди стали более организованными, подкованными в вопросах ЖКХ, научились налаживать конструктивную беседу с управляющей организацией.
Основная аудитория лекций – активные собственники, председатели и представители Советов МКД, чьи дома находятся под управлением ООО УК «ЖЭУ-14».
— Полностью поддерживаю инициативу руководства ООО УК «ЖЭУ-14» по организации данных мероприятий. Подобные встречи полезны как собственникам помещений в многоквартирных домах, так и самой управляющей организации. Ведь на таких мероприятиях, помимо процесса обучения, происходит прямой диалог между управляющей организацией и собственниками, — говорит директор обособленного подразделения СРО НП «ЖКХ-Групп» Марина Зубакина. — По итогам каждой встречи мы определяем тему следующей лекции исходя из интересов аудитории. В дальнейшем мы планируем распечатывать своеобразные «памятки», состоящие из ключевых положений Жилищного Кодекса РФ, чтобы собственники имели возможность пользоваться информацией, изучать ее, делиться полученными знаниями с другими жильцами.
В ходе обучающих мероприятий эксперты успели разобрать вопросы, касающиеся содержания придомовой территории, расшифровки платы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также капитального ремонта.
На предстоящей майской встрече специалисты объяснят собственникам помещений в МКД, что такое ОДН, в чем разница между общими и индивидуальными приборами учета, за чей счет они устанавливаются и какие повышающие коэффициенты предусмотрены в случае их отсутствия.
— В дальнейшем мы планируем рассмотреть более серьезные темы, к примеру, борьба с должниками, — поясняет директор ООО УК «ЖЭУ-14» Ирина Зиновьева. — На сегодняшний день недобросовестных собственников довольно много, дебиторская задолженность растет. Хотелось бы, что бы Совет многоквартирного дома тесно взаимодействовал с управляющей организацией по этим и другим вопросам. Только тогда нам удастся решить многие насущные проблемы и сделать жизнь наших жильцов максимально комфортной.