29 Июл СРО НП «ЖКХ-Групп» предлагает расширить список работ по капитальному ремонту
Члены общественного совета при Законодательной Думе Хабаровского края совместно с председателем Законодательной Думы Хабаровского края Сергеем Луговским и депутатами рассмотрели ряд вопросов, в том числе обсудили реализацию Закона Хабаровского края «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» (закон №296).
По данным министерства ЖКХ Хабаровского края жилищный фонд края составляет 30,4 млн квадратных метров. Некоммерческая организация «Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», созданная в 2013 году, аккумулирует на своих счетах средства 7047 многоквартирных домов (МКД). Специальные счета имеют 689 МКД. По данным регионального оператора собираемость при оплате взносов населением достаточно высокая — это 81 процент.
Весной 2016 года Правительство Хабаровского края приняло постановление об установлении минимального взноса капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год. Величина минимального взноса дифференцируется в зависимости от места расположения населенного пункта, перечня внутридомовых инженерных систем и наличия лифтового оборудования.
Во многих многоквартирных домах системы пожарной безопасности отсутствуют или находятся в неисправном состоянии. Стоимость выполнения работ по обеспечению МКД системами пожарной безопасности значительная. Поэтому саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЖКХ-Групп» в лице генерального директора Ольги Беленькой обратилось в общественный совет при Законодательной Думе Хабаровского края с предложением поддержать инициативу о внесении изменений в статью 3 Закона № 296, дополнив его такими видами работ, как проведение энергетического обследования МКД и составления по его результатам энергетического паспорта, установка или капитальный ремонт системы автоматического пожаротушения, установок и систем пожарной сигнализации, систем оповещения, систем противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода,
Член общественного совета при Законодательной Думе Хабаровского края Дмитрий Блюм считает, что «пренебрежение пожарной безопасностью может привести к гибели людей, порче или уничтожению имущества. У людей должен быть шанс сделать осознанный выбор в пользу пожарной безопасности. Включение данного перечня работ в статью 3 Закона Хабаровского края № 296 открывает доступ к системе заимствования при проведении капитального ремонта».
Помимо этого, обеспокоенность членов Общественного совета при Законодательной Думе Хабаровского края и депутатов регионального парламента вызвали малоэтажные многоквартирные дома. На данный момент собственники 2342 домов при существующих значениях минимального взноса не смогут в течение тридцати лет накопить необходимую сумму для осуществления капитального ремонта в своих домах, воспользоваться заемными средствами они также не смогут, так как не соответствуют критерию возвратности. Среди предложений для решения данной проблемы прозвучало выделение таких домов в отдельный подтип МКД и установление им тарифов с учетом расчетов регионального оператора.
Председатель постоянного комитета Законодательной Думы Хабаровского края по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Борис Гладких рассказал о промежуточных результатах, достигнутых комитетом в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Он выделил снижение срока по перечислению средств с общего счета на специальный счет при переходе собственников МКД на другой способ накопления денежных средств, механизм компенсации отдельным категориям граждан компенсации платы за капитальный ремонт.
Источник: пресс-служба Законодательной Думы Хабаровского края www.duma.khv.ru
Фото: пресс-служба Законодательной Думы Хабаровского края
