Контакты
  • 8 (4212) 94-16-22
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, 49, Офис 308, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | Если горячая вода на входе в дом ниже 60°C, то РСО должна за свой счет устранить нарушения
21160
single,single-post,postid-21160,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

Если горячая вода на входе в дом ниже 60°C, то РСО должна за свой счет устранить нарушения

water tap with hot water steam

30 Сен Если горячая вода на входе в дом ниже 60°C, то РСО должна за свой счет устранить нарушения

ЖСК обратилось с иском к РСО о возложении обязанности обеспечить подачу горячего водоснабжения надлежащего качества путем выполнения работ по прокладке обратного (циркуляционного) трубопровода горячего водоснабжения от центрального теплового пункта до ввода (до внешней стены) в многоквартирный жилой дом.

Суды трех инстанций, включая Верховный Суд исковые требования удовлетворили.

Верховный Суд РФ в Определении от 07.07.2020 №309-ЭС20-9226 по делу №А34-11966/2017 отметил, что отсутствуют основания для освобождения РСО, эксплуатирующей централизованную систему горячего водоснабжения в целях обеспечения горячей водой потребителей, проживающих в находящемся в управлении истца МКД, от обязанности обеспечить условия для подачи абонентам коммунального ресурса соответствующего установочным требованиям.

А история дела такова:

  • МКД технологически присоединен к системе центрального горячего водоснабжения, с использованием смонтированной при строительстве дома тупиковой системы горячего водоснабжения;
  • между ЖСК и РСО заключен договор горячего водоснабжения;
  • МКД оснащен ОДПУ горячей воды, принятым в эксплуатацию. Согласно отчетам о потреблении тепловой энергии теплоносителя, температура горячей воды, подаваемой РСО на МКД, в среднем 15-19°C, т.е. ниже 60°C. В актах проверки ГЖИ температура на момент проверки была 14 и 14,2°C;
  • снижение качества, по мнению ЖСК, связано с тем, что МКД находится в тупиковой точке подачи ресурса. Циркуляция ресурса для поддержания его качества невозможна в связи с отсутствием обратного трубопровода;
  • исходя из статей 309, 539, 541, 543, 544 ГК РФ, Правил №354 и СанПин 2.1.4.2496-09, обязанность РСО поставлять горячую воду с температурой не ниже 60°C в точку поставки, установлена нормативно, но она не исполняется;
  • Администрация предложила ЖСК выполнить реконструкцию системы ГВС, т.е. проложить циркуляционный трубопровод внутри дома, а РСО проложить циркуляционный трубопровод на наружных сетях горячего водоснабжения от ЦТП, так как при существующей на момент проверки системе ГВС предоставление услуги по ГВС надлежащего качества в точках водоразбора возможно только при условии постоянного слива горячей воды в канализацию;
  • ЖСК был подготовлен проект реконструкции системы ГВС, которым предусмотрена прокладка циркуляционного водопровода горячего водоснабжения, но РСО отказала в его согласовании, а так же в проведении работ по прокладке циркуляционного трубопровода;
  • к проведенной судебной экспертизе суд отнесся критически и пришел к выводу, что отсутствие обратного (циркуляционного) трубопровода делает невозможным круглосуточное обеспечение (без какого-либо слива) подачи МКД услуги по «горячему водоснабжению» соответствующей температуры (в точке водоразбора), требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, в связи с чем, необходимо провести работы по прокладке обратного (циркуляционного) трубопровода горячего водоснабжения от центрального теплового пункта до ввода (до внешней стены) в многоквартирный жилой дом.