Контакты
  • 8 (4212) 94-16-22
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, 49, Офис 308, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | Минстрой разработал новый способ расселения аварийных домов
19697
single,single-post,postid-19697,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

Минстрой разработал новый способ расселения аварийных домов

fasadnye-raboty

17 Авг Минстрой разработал новый способ расселения аварийных домов

Минстрой России выступил инициатором законопроекта, который предлагает новый способ расселения граждан из аварийного жилья. Основное отличие такого механизма — он станет бессрочным и будет применяться к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года, сообщает Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

Предложенный Минстроем законопроект предусматривает ведение регионального реестра аварийных домов, который станет общедоступным. Определяет основания и порядок признания многоквартирного дома аварийным, а также предусматривает пять способов государственной и муниципальной поддержки граждан, проживающих в аварийных домах.

Теперь собственники смогут самостоятельно привлекать инвесторов для реконструкции дома или самостоятельного сноса и строительства нового дома на освободившемся земельном участке. При этом органы местного самоуправления будут оказывать содействие в его подборе.

На период проведения этих работ гражданам должно быть предоставлено жилье из маневренного фонда. Данный механизм позволит привлечь частные инвестиции для решения задачи расселения аварийного жилья и снизить финансовую нагрузку на бюджетную систему Российской Федерации.

Согласно новому механизму в качестве еще одной меры поддержки у собственников также появится возможность продать все помещения в доме единым лотом и возложить на покупателя обязанности по реконструкции, сносу и строительству. Владельцы аварийных квартир получают деньги от этой сделки пропорционально принадлежащей им общей площади.

Также, владельцу квартиры в аварийном доме может быть представлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Новым механизмом предусмотрен и выкуп жилого помещения с одновременной выдачей субсидии на приобретение нового жилья. Нанимателям же по договору социального найма выделяются другие жилые помещения.

— Указанный перечень мер государственной, муниципальной поддержки не является исчерпывающим, регионы своими законами могут его дополнить, — отметила Ольга Беленькая.

Воспользоваться господдержкой смогут наниматели жилых помещений по договорам соцнайма, собственники квартир, члены их семьи, в том числе бывшие, если они проживают вместе с нанимателем или собственником. А также члены жилищного кооператива, не выплатившие пай полностью, пояснила генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

Основными источниками финансирования расселения аварийных домов станут средства частных инвесторов, а также местных и региональных бюджетов, в том числе субсидии из федерального бюджета. Также на эти цели планируется направить высвобождающиеся ресурсы от реализации действующей программы по расселению жилья.

Отметим, СРО НП «ЖКХ-Групп» направило свои замечания и предложения к проекту федерального закона на федеральный уровень.