18 Дек Нарушения лицензионных требований и качество капремонта обсудили в Хабаровске
Очередное заседание общественного совета состоялось в комитете регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края. В рамках мероприятия общественники обсудили вопросы нарушения лицензионных требований, качество капремонта и иные вопросы. Участие в нем приняла и руководитель СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая, которая входит в состав совета.
В этот раз члены совета рассмотрели семь вопросов, два из которых касались осуществления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Хабаровском крае.
В рамках заседания озвучено, что постановлением Правительства РФ от 13.09.2018 г. №1090 внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, согласно которым утвержден перечень грубых нарушений лицензионных требований. Теперь к ним относятся: ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, нарушения эксплуатации лифтов, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев, несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома и другие.
За повторное грубое нарушение в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания управляющая организация будет лишаться права управлять жилым домом.
Другой вопрос, прозвучавший на заседании Общественного совета – это осуществление комитетом контроля за качеством проведения капитального ремонта многоквартирных домов. По мнению органа госжилнадзора качество работ в крае остается на должном уровне. СРО НП «ЖКХ-Групп» со своей стороны регулярно проводит разъяснительную работу в этой области среди собственников жилья и управляющих организаций. Напомним, что 09.12.2018 г. вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 28.11.2018 N 434-ФЗ в Жилищный кодекс РФ, согласно которым в рамках капитального ремонта теперь выполняется не только ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, но ещё и ремонт машинных и блочных помещений, модернизация лифтов.
Кроме того, в январе этого года в Закон Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 о капитальном ремонте внесли изменения, согласно которым за счет средств капитального ремонта можно также производить установку автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. Например, установка приборов учета электроэнергии нового поколения в некоторых домах Хабаровска позволила управляющей организации, ТСЖ удаленно и одновременно снимать показания индивидуальных и общедомовых приборов учета, фиксируя несанкционированные вмешательства в работу приборов учета, скачки и перепады напряжения, что в конечном итоге сокращает расходы граждан на оплату общедомовых нужд (коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества).