19 Дек О повышающих коэффициентах на коммунальные услуги рассказали хабаровчанам на новом радиопроекте «ЖКХ.FM»
Накануне, на местном радио стартовал новый уникальный проект Регионального центра «ЖКХ Контроль» в Хабаровском крае «ЖКХ.FM». Теперь радиослушатели могут получить информацию по наиболее актуальным вопросам в сфере ЖКХ. Гостем в студии стала Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп». Она рассказала о повышающих коэффициентах на коммунальные услуги и о способах установки общедомовых приборов учета.
Руководитель проекта Владимир Сидоров напомнил радиослушателям, что собственники помещений в многоквартирных домах еще до 1 июля 2012 г. обязаны были за свой счет обеспечить оснащение домов приборами учета используемых воды (холодной, горячей), тепловой энергии, электрической энергии, а также их ввод в эксплуатацию. Однако свою обязанность собственники исполнили далеко не во всех домах. К тем, кто не установил такие приборы учета, но при этом имеется техническая возможность их установки, к нормативу на коммунальные услуги начисляется повышающий коэффициент. С нового года в Российской Федерации его размер увеличится с 40% до 50%.
— Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. (далее – Правила) в домах, где есть техническая возможность установки общедомового прибора учета тепловой энергии (далее — ОПУ), но ОПУ не установлены, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента, — сообщила Ольга Беленькая.
Законодательством предусмотрено несколько случаев, когда при отсутствии приборов учета повышающий коэффициент не начисляется: дом является ветхим, аварийным, подлежащим сносу; мощность потребления электроэнергии составляет менее чем 5 КВт; максимальный объем потребления теплоэнергии менее чем 0,2Гкал в час; при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение законодательства об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании.
— Также коэффициент не начисляется, если установка прибора учета по проектным характеристикам невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), — отметила Ольга Беленькая.
В указанных случаях должен быть составлен акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета. Его форма установлена приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.
Также Ольга Беленькая рассказала о способах установки общедомовых приборов учета: за счет средств фонда капитального ремонта; на основании самостоятельного решения общего собрания собственников помещений в доме; путем направления обращения в ресурсоснабжающую организацию об установке ОПУ с последующим возмещением понесенных ею расходов.
— В любом случае решение должно приниматься на общем собрании собственников помещений. В решении должны быть определены перечень работ, их стоимость, порядок выполнения, источник финансирования, уполномоченное лицо на выполнение работ и приемку результатов, утверждение расходов на дальнейшее обслуживание общедомового прибора учета, — отметила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
Напомним, программа выходит два раза в неделю на радиоволне 101.8 FM. Для выявления актуальных тем создан специальный информационный портал, куда радиослушатели могут направлять свои вопросы. Также вопросы можно оставить на сайте «ЖКХ-контроль».
Алина Снитко, пресс-секретарь СРО НП «ЖКХ-Групп».