Контакты
  • 8 (4212) 47-74-72
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, д 80/2, Офис 312, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | Ограниченно работоспособный дом. Что это?
21498
single,single-post,postid-21498,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

Ограниченно работоспособный дом. Что это?

754678190576332

12 Окт Ограниченно работоспособный дом. Что это?

12.10.2021 г. вступает в силу Приказ Минстроя России от 26.08.2021 №610/пр о порядке признания многоквартирных домов (МКД) в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

Кто признает

Орган исполнительной власти субъекта РФ по решению межведомственной комиссии субъекта РФ. Он ведет перечень МКД, признанных ограниченно работоспособными. ⠀

Основания признания

Техническое состояние строительной конструкции или МКД в целом, в том числе грунтов основания, при котором: ⠀

— имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, НО отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, ⠀

— и функционирование конструкций и эксплуатация такого МКД возможны либо при контроле его технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния такого МКД. ⠀

Последствия признания 

Результаты оформляются в виде заключения по ГОСТ 31937-2011, согласно которому: ⠀

— при ограниченно работоспособном состоянии дом включается в спец. перечень, проводятся мероприятия по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтового основания и мониторинг технического состояния (при необходимости). После восстановления – возможная повторная проверка состояния; ⠀

— при аварийном состоянии конструкций, включая грунтовое основание, эксплуатация МКД не допускается. ⠀

Для чего это нужно ⠀

Для планирования комплексного развития жилой застройки в отношении уже застроенной территории, в границах которой расположены, например, аварийные дома, или не признанные такими, но у которых повышенная степень износа, ограниченно работоспособное техническое состояние.