22 Апр Последние изменения в жилищном законодательстве обсудили во Владивостоке
16 апреля 2015 года во Владивостоке для представителей управляющих организаций Приморского края прошел практический семинар «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве». Организатором мероприятия выступил Департамент по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края.
Основные изменения жилищного законодательства, порядок привлечения управляющих организаций к административной ответственности, осуществление общественного контроля, предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД), условий договора управления МКД и иные вопросы участникам семинара разъяснили представители СРО НП «ЖКХ-Групп».
Руководитель ГЖИ Приморского края Сергей Анатольевич Мандрыко осветил вопрос лицензирования управляющих организаций и их работу в новых условиях жилищного законодательства. Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов Приморья присутствующим рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Приморского края Игорь Леонидович Сологуб.
Вопрос о внедрении государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)* на территории Приморского края слушателям раскрыла заместитель директора департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края Елена Александровна Пархоменко. Так, в случае заключения между администрацией Приморского края, министерством связи и массовых коммуникаций РФ, министерством строительства и ЖКХ РФ и ФГУП «Почта России» соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ управляющие организации края и иные поставщики информации в течение срока, установленного данным соглашением, но не позднее четырех месяцев с момента его подписания обязаны раскрыть информацию, предусмотренную ст.6 федерального закона о ГИС ЖКХ, на официальном сайте http://www.dom.gosuslugi.ru/.
Привлекли внимание участников семинара изменения законодательства в сфере обращения с отходами. Борис Гладких, председатель правления СРО НП «ЖКХ-Групп», разъяснил основные положения федерального закона №458-ФЗ**. В законе отражены новые принципы организации работы по обращению, хранению, утилизации и обезвреживанию отходов. С 01 января 2015 года введены новые понятия, среди них — «твердые коммунальные отходы» (ТКО), «норматив накопления ТКО», «оператор по обращению с ТКО», «региональный оператор по обращению с ТКО». А с 1 января 2016 года обращение с мусором станет коммунальной услугой. Тарифы и нормативы новой коммунальной услуги будут устанавливаться уполномоченным органом власти субъекта РФ по аналогии с другими коммунальными услугами. Услуга по обращению с ТКО будет оказываться региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В течение текущего года на федеральном и региональном уровне должны быть приняты соответствующие нормативные правовые акты, призванные урегулировать все возникающие в ходе реализации данного закона вопросы.
Далее Борис Гладких рассказал о реализации положений федерального закона от 21.07.2014г. №212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации».
На семинаре немалый интерес вызвала и тема привлечения управляющих организаций и ТСЖ к административной ответственности, соблюдения контрольно-надзорными органами требований федерального закона о защите прав юридических лиц*** и порядка оспаривания их действий. Тему раскрыла Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
Кроме этого, она осветила и один из самых актуальных для работников отрасли ЖКХ вопросов – сверхнормативный ОДН. Ольга Сергеевна озвучила участникам мероприятия причины возникновения ОДН, возможности его снижения с учетом норм действующего законодательства, условия применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Татьяна Михалицына,
пресс-служба СРО НП «ЖКХ-Групп»
(4212) 94-16-22
8914 776 31 03
* Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
** Федеральный закон от 29.12.2014 N 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ»
*** Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»