Контакты
  • 8 (4212) 94-16-22
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, 49, Офис 308, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | Санитарную обработку мест общего пользования в МКД обсудили в ГЖИ на Сахалине
21196
single,single-post,postid-21196,single-format-gallery,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

Санитарную обработку мест общего пользования в МКД обсудили в ГЖИ на Сахалине

  • csm_20201022_100141_6fd290a2f2
  • IMG_20201022_163556_860

22 Окт Санитарную обработку мест общего пользования в МКД обсудили в ГЖИ на Сахалине

В Сахалинской области в формате видеоконференцсвязи прошло публичное обсуждение результатов правоприменительной практики жилищного органа контроля (надзора). В отчете за 9 месяцев этого года отдельное место занимала тема санитарной обработки мест общего пользования в МКД. Директор обособленного подразделения СРО НП «ЖКХ-Групп» в г. Южно-Сахалинске Марина Зубакина, принимавшая участие в слушаниях, отметила позицию представителей управляющих организаций в отношении данного вопроса.

— Хотелось бы вопрос задать в части санитарной обработки. В указе сказано, что управляющим организациям надо обеспечить санитарную обработку. Нет ни периодичности, нет ни требований, нет ничего. Я так понимаю, мы используем те требования, которые у нас прописаны в законе и в договоре управления. По факту приходят инспекторы ГЖИ и проверяют не выполнение управляющей организации своих обязанностей в рамках того же договора управления, а наличие пыли, — подчеркнула Марина Анатольевна

По словам начальника ГЖИ Сахалинской области Игоря Гарбузова, периодичность санитарной обработки было рекомендовано делать с учетом рекомендаций Роспотребнадзора – не реже двух раз в неделю. А наличие пыли в местах общего пользования в МКД является одним из доказательства, что санитарная обработка не проводилась.

По мнению юристов СРО НП «ЖКХ-Групп» подъезд является местом общего пользования, массовой проходимости и скопления людей, в связи с чем образование пыли на отдельных его элементах является естественным процессом, что не свидетельствует об отсутствии их влажной уборки, что неоднократно было отмечено и в судебных решениях.

Вместе с тем юристами СРО НП «ЖКХ-Групп» в Сахалинской области уже было оспорено одно из предписаний Роспотребнадзора, которое было признано незаконным. При вынесении решения суд сослался на:

— п.23 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД, утв. ПП РФ от 03.04.2013 № 290,

— п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Судом было отмечено, что из содержания указанных норм, не усматривается, что работы по дезинфекции мест общего пользования жилых домов входят в перечень работ, оказываемых управляющей организацией.