Контакты
  • 8 (4212) 94-16-22
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, 49, Офис 308, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | «Требования настоящего, взгляд в будущее»: вопросы управления жилищным фондом обсудили в Хабаровске
19304
single,single-post,postid-19304,single-format-gallery,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

«Требования настоящего, взгляд в будущее»: вопросы управления жилищным фондом обсудили в Хабаровске

  • DSC_0365
  • DSC_0409
  • DSC_0373
  • DSC_0407

03 Апр «Требования настоящего, взгляд в будущее»: вопросы управления жилищным фондом обсудили в Хабаровске

Тренинг-семинар на тему «Актуальные вопросы Управления жилищным фондом. Требования настоящего, взгляд в будущее» на площадке Дальневосточного института управления (филиале РАНХиГС) состоялся в Хабаровске. В нем приняли участие представители управляющих организаций, ТСЖ, органов местного самоуправления, студенты. В качестве спикеров выступили эксперты жилищной сферы краевой столицы, в том числе депутат Государственной думы РФ Борис Гладких. Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» рассказала присутствующим об основных изменениях жилищного законодательства.

В ходе встречи Борис Гладких, депутат Государственной Думы РФ рассказал об основных законодательных инициативах, которые сегодня прорабатываются и рассматриваются на федеральном уровне. Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» напомнила собравшимся о последних изменениях жилищного законодательства, которые вступили в силу в этом году. Так, например, Ольга Сергеевна рассказала о нововведениях в части проведения общих собраний собственников и срока полномочий совета многоквартирных домов (ФЗ от 31.12.2017 №485-ФЗ). Инициатор собрания в течение 10 дней после проведения общего собрания, должен представить подлинники решений и протоколов в управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК, которые в свою очередь в течение 5 дней обязаны направить копии подлинников в орган государственного жилищного надзора для трехлетнего хранения (ч. 1.1. ст. 46 ЖК). Ранее передавались копии таких решений и протоколов.

— В соответствии с ч.10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ срок действия совета многоквартирного дома составляет 2 года, если иной срок не установлен  решением общего собрания собственников. В случае принятия решения о создании ТСЖ, совет дома существует до избрания правления ТСЖ. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей возможно досрочное переизбрание. До нововведений, когда срок полномочий совета дома заканчивался, а новый совет не был переизбран, то возникали вопросы с правомочностью такого совета. Благодаря внесенным изменениям данный вопрос решен — если в установленный срок на общем собрании собственники не приняли решения о переизбрании совета МКД, то его полномочия продлеваются на тот же срок, — отметила Ольга Беленькая.

Также в рамках тренинг-семинара обсудили новые подходы в развитии и поддержки инициатив управляющих организаций и местных сообществ в области формирования комфортной среды проживания. Рассмотрели механизмы информационной и организационной поддержки, создания единой информационной среды, обобщения и тиражирования лучших практик в рамках проекта «Конструктор городской среды». Представители управляющих организаций и муниципалитетов высказались о своем видении таких инструментов, наиболее активные представители управляющих организаций вошли в состав рабочей группы по разработке проекта.

— Жилищное законодательство несбалансированно и несовершенно. Особенно много вопросов возникает в схеме «потребитель-исполнитель» (в лице УО, ТСЖ или ЖСК). Проблема в том, что очень часто отсутствуют продуктивные взаимоотношения между этими двумя сторонами. К тому же, в силу низкой правовой грамотности собственников и председателей советов домов, вместо эффективного решения вопросов по управлению домом наблюдаются бесполезные действия.  Нужно уметь каждому субъекту жилищно-коммунальных отношений выстраивать конструктивный диалог, эффективно применять и использовать существующие нормы, — отметил Борис Гладких депутата Государственной думы РФ от Хабаровского края.

Для повышения правовой грамотности граждан на территории Хабаровского края с 2014 года реализуется партийный проект «Школа грамотного потребителя». Каждый последний вторник месяца на базе Центра ЖКХ по адресу Некрасова 55 проходят бесплатные образовательные встречи в рамках проекта. Любой желающих может не только получить полезную информацию по теме занятия, но и ответы на любые вопросы сферы ЖКХ.