Контакты
  • 8 (4212) 94-16-22
  • mail@gkhgroup.ru
  • г. Хабаровск, улица Джамбула, 49, Офис 308, 680011
Соц. сети
СРО НП "ЖКХ-Групп" г. Хабаровск | Величина отрицательного КР на СОИ (ОДН) теперь учитывается в следующем расчетном периоде
21268
single,single-post,postid-21268,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-6.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.5,vc_responsive

Величина отрицательного КР на СОИ (ОДН) теперь учитывается в следующем расчетном периоде

IMG_20210122_153343_660

22 Янв Величина отрицательного КР на СОИ (ОДН) теперь учитывается в следующем расчетном периоде

На протяжении нескольких лет СРО НП «ЖКХ-Групп» вело переписку с Минстроем России о необходимости внесения в Правила №354 и Правила №124 нормы о зачете отрицательных величин коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД (КР на СОИ), в одном периоде на положительные величины в следующем периоде.

Одновременно юристы СРО НП «ЖКХ-Групп» вели дела об обязании ресурсоснабжающих организаций (РСО) производить подобные зачеты или о взыскании с них неосновательного обогащения, например, дела №А51-12971/2017, № А73-19244/2019 и А73-25431/2019.

И наконец, 31.12.2020 г. вступили в силу изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 №2184 в Правила №124 и Правила №354, а именно: теперь отрицательный ОДН (КР на СОИ) в одном периоде в полном объеме уменьшает ОДН в следующем периоде.

Согласно новой редакции пп. «а» п. 21.1. Правил №124, если объем индивидуального потребления превышает объем, определенный по показаниям общедомового прибора учета, то величина такого превышения уменьшает объем коммунального ресурса, оплачиваемого управляющей организацией, ТСЖ в отношении МКД в следующем расчетном периоде (расчетных периодах).

Аналогично, в п. 44 Правил №354 закреплено положение о том, что если объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде.

Напомним, что п. 44 Правил №354 применяется в отношениях между РСО и населением при непосредственном способе управления МКД, если способ не выбран или не реализован.