29 Авг Вопрос-ответ по выставлению квитанций ТСН
Вопрос. В нашем доме создано товарищество собственников недвижимости (далее – ТСН). Почему мне приходят счета от управляющей компании, с которой у меня не заключен договор управления.
Ответ. В соответствии со статьей 137, 148, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит управление многоквартирным домом или заключение договоров управления с управляющей организацией.
Для управления МКД управляющей компании выдается лицензия, которая вносится в реестр лицензий Хабаровского края, размещенный на официальном сайте управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края (urgk.khabkrai.ru).
Согласно пп. 2 п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2017 № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, а также вправе привлекать для начисления платы и доставки платежных документов, организацию на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
Если исполнителем коммунальных услуг является ТСН, то квитанции выставляет ТСН. При заключении ТСН договора управления МКД с управляющей организацией, управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает выставление квитанций потребителям этих услуг в данном доме (самостоятельно либо с привлечением агента).
Договор управления МКД размещается в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru) в соответствии с п. 32 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также в информационной системе «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).
Источник: http://gkh27.ru/