Всероссийский форум руководителей предприятий ЖКХ проходит в Москве

завершился XIII ежегодный всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, который проходил в Москве при поддержке Комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Информационного портала «Управление ЖКХ».

Генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая выступила на мероприятии с докладом на тему «Анализ судебной практики по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при наличии общедомовых приборов учета, распределения отрицательной разницы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества».

В своем выступлении Ольга Беленькая обратила внимание на то, что прошел почти год с момента вступления в силу постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016, согласно которому коммунальные услуги на ОДН перенесены в жилищную услугу – коммунальные ресурсы на цели содержания общего имущества (КР на СОИ). Однако порядок их расчета до сих пор так и не утвержден постановлением Правительств РФ, что повлекло негативные последствия, в первую очередь в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учёта (ОДПУ).

В настоящее время подготовлен только проект такого постановления.

В связи с чем, есть необходимость внесения изменений в Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. постановлением Правительства №124 от 14.02.2012 по аналогии с указанным проектом Правил содержания общего имушества (п. 2.4. приложения). Суть изменений в том, что если общим собранием собственников будет принято решение об оплате КР на СОИ исходя из показаний ОДПУ,  то в случае, если объем КР на СОИ имеет отрицательную величину, он подлежит уменьшению в следующем расчетном периоде .

— Однако в Правилах обязательных при заключении договора ресурсоснабжения №124 указано, что в такой ситуации объем КР на СОИ признается равным нулю. При этом судебная практика исходит из того, что отрицательный ОДН не уменьшает положительные величины ОДН в других периодах, — отметила Ольга Беленькая.

Также Ольга Беленькая предложила  рассмотреть вопрос о выполнении в рамках капитального ремонта работ не только по установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов (услуг), но и с возможностью установки индивидуальных приборов учёта и их включением в состав общего имущества. Такая мера позволит объективно определять объем КР на СОИ, обеспечить единовременно снятие показаний ОДПУ и ИПУ, плановое проведение поверки и замены ИПУ.

По теме доклада были озвучены другие вопросы и предложения. Также в работе форума принял участием депутат Государственной Думы РФ Борис Гладких с докладом на тему: «Реформировнаие рынка теплоснабжения»  .

Кроме того,  на мероприятии выступили представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральной антимонопольной службы, Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ, Общественной палаты Российской Федерации, и другие.