24 Июл Законопроект о капремонте принят в третьем чтении в Госдуме РФ
Депутаты Госдумы РФ в третьем, окончательном, чтении рассмотрели законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся капитального ремонта в многоквартирных домах. Согласно поправкам в случае если право собственности перешло от РФ, субъекта РФ или муниципального образования, то неисполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт РФ к новому собственнику не переходит.
— Законопроектом предусмотрена возможность нормативным актом субъекта РФ дополнить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. Это позволит производить одновременное снятие показаний индивидуальных приборов во всем доме и общедомового прибора, что позволит сократить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, — отметила Оксана Ращупкина, заместитель по правовым вопросам СРО НП «ЖКХ-Групп».
Вместе с тем, в законопроекте предусматривается возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документы, который содержит расчет размера взноса на капитальный ремонт на весь год.
— Согласно изменениям собственники нежилых помещений вправе уплачивать взносы на капитальный ремонт одновременно за весь предстоящий год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года, если иное не установлено законом субъекта РФ, — пояснила Оксана Ращупкина.
Также документом расширен перечень операций, которые можно совершать по специальному счету. Согласно поправкам можно списывать денежные средства во исполнение вступившего в законную силу решения суда, списывать ошибочно зачисленные на специальный счет денежных средств по вине плательщика либо кредитной организации, если владелец специального счета предоставит заявление на возврат денежных средств, а также документ, подтверждающий оплату.
— Законопроектом уточняется перечень решений, которые определяются или утверждаются общим собранием собственников в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или на специальном счете, — уточнила Оксана Ращупкина.
Законопроектом внесены и другие изменения в организации капитального ремонта.