13 Авг Жители микрорайона «Стройка» жалуются на свою управляющую компанию
Жители одного из отдаленных районов Хабаровска поделились с депутатом Законодательной Думы Хабаровского края Борисом Гладких насущными проблемами в сфере ЖКХ. В частности, они недовольны работой своей управляющей организации – ООО «Амур-Сервис».
По словам жителей по ул. Монтажная и ул. Менделеева, данная управляющая организация ненадлежащим образом соблюдает правила по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:
— Мусор не вывозится, подъезды не ремонтируются, дворы в плачевном состоянии. Мы уже устали от бездействия этой управляющей организации, — отмечает жительница одного из домов по улице Монтажная.
Так, несколько домов, а это более 20 многоквартирных домов, по ул. Монтажной и ул. Менделеевой уже приняли решение о смене управляющей организации. Согласно Жилищному кодексу собственники имеют право в любой момент сменить как способ управления, так и свою управляющую организацию. В данном случае, по словам представителя новой управляющей организации, дело осложняется и тем, что всю необходимую документацию на дома ООО «Амур-Сервис» не передает.
— В случае если собственники приняли решение о смене управляющей организации, «старая» управляющая обязана передать документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества в доме. Также акты о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных сетей, объектов общего имущества, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, — отметил Борис Гладких.
Представитель выбранной УО добавил, что на сегодня им предстоит объемная работа, направленная на устранение всех последствий от недобросовестной УО:
— Мы уже три месяца управляем этими домами – собственники приняли соответствующее решение на общем собрании, есть протоколы. Регулярно вывозим мусор, закрепили за дворником территории, проводим ремонтные работы крыш на многоквартирных домах. Последнее находится не в лучшем состоянии.
Как утверждают жители, они до сих пор получают квитанции от ООО «Амур-Сервис». Собственники признаются, что не платили и не планируют платить по таким документам.
Встреча продлилась около 3 часов, за это время участники встречи также успели рассмотреть еще несколько важных тем: капитальный ремонт многоквартирных домов, лицензирование деятельности управляющих МКД. На вопросы по капитальном ремонту отвечал представитель НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта».
Общение жителей с депутатом прошло в Центре развития творчества детей и юношества по ул. Монтажная, 40. После мероприятия депутат еще раз проехал по району и посмотрел реальное состояние жилищного фонда и дворовых территорий. Следующую встречу он запланировал на сентябрь.