04 Апр Минуя посредника: закон о прямых договорах КУ вступил в силу
Новый формат договорных отношений будет действовать между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. Вчера Президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий федеральный закон, который с 3 апреля 2018 года вступил в силу. Теперь собственники получили право напрямую с РСО, минуя управляющую организацию, ТСЖ, заключить договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.
Как было
До принятия данного закона прямые договоры возможны были только при непосредственном способе управления многоквартирным домом. То есть в тех домах, где 30 и менее квартир, каждый потребитель за свой долг нес прямую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией (РСО). Если домом управляли ТСЖ или управляющая организация, то они обязаны были заключить с РСО договор, приобрести коммунальный ресурс, как на индивидуальные, так и общедомовые нужды, оплатить его в полном объеме по установленному тарифу, по этому же тарифу начислить и собрать с граждан плату за коммунальные услуги, понести связанные с этим расходы, а затем перечислить полученные деньги в РСО, в том числе оплатить задолженность населения.
